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合肥二手房 |
合肥二手房交易成本或将降低 在提供的材料中,主管部门还给出了具体对策,即在政策允许的前提下,提高合肥市普通商品住房的价格标准和二手房交易中土地增值税的起征标准,降低个人所得税的征收比例,降低二手房交易成本,使二手房住房资源充分发挥效用,...
2007年二季度合肥市房价分析报告 二手房价格涨幅明显:1~4月份,合肥二手房成交面积近39万平方米,其中住宅面积近30万平方米,与2006年同比下降了近13%。不过,房价却有明显提升。前4个月,省城二手房成交均价为3199.78元/平方米,其中住宅成交均价为2794.82元/平方米,与2006年同比分别上涨近30%和14%。 ...
20%个税传言催热二手房市场 合肥仍按1%纳税 近日,一则“上海强征二手房交易20%个税”的传言在省城二手房市场引起震动,一批手头有多套房源的房主闻风而动,...辉达房产桐城南路分公司一位工作人员向记者透露,受上海“二手房交易强征20%个税”传言的影响,合肥二手房市场也产生了不小的震动。...
一年半淘汰7成房产中介 合肥二手房宏调见成效 2005年前,房地产投资一直偏快,当年合肥市前5个月的二手房交易额就超过20亿元,但受“国八条”影响,5月份后交易逐渐下降,房产经纪机构日子从那时逐渐难过;到今年6月,国家规定将免营业税征收的时间从2年延长到5年,导致很多出售业主不得已“以租待售”,...
房产领域频现“安徽经验” “我现在根本不需要担心二手房交易款的安全问题。”正准备换房的合肥李先生对自己即将出售的住房没有一点担心。 在合肥,曾经和全国一样,...合肥二手房交易款强制托管,为全国各地保证二手房交易款安全提供了成功经验,南昌等城市也开始纷纷借鉴。“清欠”彰显安徽力度 ...
合肥二手房交易量锐减 据安徽商报消息,与一个多月前相比,合肥二手房交易量已明显下降,一家公司的交易量据称最高降至50%。与此同时,近期二手房市场上也掀起一股“90平方米以下热”。 采访中,多数销售经理认为,宏观调控政策是导致二手房市场交易量下降的主要原因。“还是受政策影响,尤其是免征营业税的时间延长到五年,...
合肥房产二级市场面临考验 影响合肥二手房市场的因素主要有以下几个方面: 1.心理预期的影响。对市场跌、涨预期以及买卖双方对价格无法达成共识的状态仍然是影响二手房交易的主要问题,主要体现在价格错位和供应结构不尽合理,有效供应偏少。近两年二手房市场次新房比例的增加,一定程度上带动了二手房价格的整体提升,...
二手房交易量下降 记者昨日从合肥市房管局获悉,今年1～11月份,合肥二手房成交总面积为129.45万平方米,其中住宅成交总面积为103.16万平方米,与上年同期相比下降17.75%和20.96%。 今年1到11月的合肥二手房成交平均价格为2511.20元/平方米,其中住宅成交平均价格为2422.37元/平方米,...
合肥二手房市场出新规 记者日前从合肥市房地产管理局获悉,从12月1日起,合肥市二手房交易将以合肥市“基准房价”作为政府征收契税和营业税的依据。 合肥市“基准房价”是衡量合肥市市区国有土地上房地产市场价格的参考标准,它从地段、交通、就业、小区绿化等方 面综合评估,形成二手房价格。...
合肥二手房交易将按规定使用统一格式合同 长期以来,合肥市二手房交易中,往往一宗交易的买方、卖方、中介方都是通过同一份自拟合同约定彼此的权责。在实际操作中,很多人使用的都是中介机构从自身利益出发的自制合同,或者买卖双方草拟的合同。这类合同大多存在条款不详细以及表达不明确的通病,甚至出现了有失公平或违法的条款,...
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